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近两个月南山人寿、元大人寿皆砸大钱、以高于底价的价格标下地上权,让市场对于寿险业以昂贵价格标下地上权的收益率问题存疑。 本报系资料 分享 facebook 寿险业资金近期有大量投入不动产的趋势,近两个月接连两家寿险公司皆砸大钱、以高于底价的价格标下地上权,让市场对于寿险业以昂贵价格标下地上权的收益率问题存疑。金管会主委顾立雄表示,透过金检,会关注业者投入不动产的即时利用率与投资收益率,达不到就要求改善,改善不成就开罚。南山人寿上月底以159.8亿元,标下信义行政中心基地50年地上权,溢价高达6成,创史上单坪新高价,引起业界极大关注,外界更认为「高于市场行情很难赚钱」,对南山人寿收益率存疑。对此,南山回应,预期投资收益率会符合主管机关要求。 除南山人寿外,元大人寿前天标下国产署「捷运松江南京地上权案」,元大人寿以53.3亿元标下,溢价近3成。元大人寿表示,投资用不动产以商办大楼为主,松江南京地上权案位于北市核心商业区,预期收益率远高于保险法规规定。针对寿险业将大量资金投入不动产的趋势,金管会主委顾立雄今出席「2019国泰金控气候变迁论坛」会后受访表示,寿险业资金运用上,因为国外投资部分已紧绷,金管会当然希望业者多投入公共建设,但公建投资胃纳量不足。寿险将资金投入不动产目前已有规范,包含即时利用率与投资收益率,寿险业在评估时须到达金管会要求的收益率,且有即时利用。顾立雄强调,投标价格与收益率,各业者须依照公司治理来审慎评估,金管会也会进行金检,尤其涉及到收益率与即时利用,金检后会要求改善,改善不成就会处分。根据金管会订定「保险业办理不动产投资有关即时利用并有收益之认定标准及处理原则」,保险业投资不动产除须即时利用外,投报率也须达一定标准,目前是2.345%。

针对大陆是否会在台湾选前挖走友邦,中国国际问题研究院常务副院长阮宗泽今日表示,现在世上有180个国家承认一个中国,包括美国在内,「所以我觉得不存在说大陆要去挖台湾的邦交国的问题」。大陆国务院新闻办今日举行吹风会,由阮宗泽讲解「坚持和完善独立自主的和平外交政策,构建人类命运共同体」。美国之音此前报导,美国正密切关注南太平洋国家,防止大陆再挖台湾友邦,对于如何看待美国打「台湾牌」,阮宗泽回应,「台湾问题不可能和中美关系放在一起,不是三边关系。」 阮宗泽表示,美国最近确实出现一些涉台的新的动向,这违反中美三个联合公报,而且是挑战一中原则的约定,今年正好是中美建交40周年,中美建交的政治基础就是三个联合公报,三个联合公报的核心,就是一个中国的原则,要「温故而知新」,有时候必须要回去看看,从哪里出发。对于挖台湾友邦,他则回应,1971年联合国大会通过了2758号决议,「2758号决议就是恢复中华人民共和国在联合国安理会的合法席位」,从那以后,实际上,一个中国原则已经成为国际上的准则。阮宗泽说,如果有国家愿意和大陆建立正常的外交关系,它只是加入到国际社会对一个中国共同认识的队伍当中,是大势所趋、人心所向,应该是看得更加清晰和明白的。阮宗泽还说,大陆是所有大国当中,最和平的国家,因为没有主动挑起过任何一场战争,在联合国安理会常任理事国当中,看到其他大国都打过仗,或是还在打仗,大陆则是在修墙筑路、改善民生,发展经济。至于有一派声音认为,美国正摸索「脱钩」策略,要在中美竞争中胜出,在中美竞争之下,大陆如何构建人类命运共同体?阮宗泽则回应,他非悲观的看待中美之间的关系,中美的共同利益大于分歧,只是现在处在特殊的阶段,这个阶段放在历史长河当中,只是短暂的一瞬间,更多应注意到共同利益。对于西方舆论认为,大陆外交咄咄逼人,阮宗泽回应,大陆的发展是要维护自身的主权安全与发展利益,在这个问题上大陆是没有妥协的馀地。大陆在维护自身权益的时候,没有侵犯他国的主权,所以不存在咄咄逼人的时候。他重申,大陆坚持走和平发展,其他国家也要坚持走和平发展,不能光大陆走和平发展,别的不走和平发展,好像做什么大陆都得接受,反之就扣上一个帽子,这个逻辑是不通的。至于大陆会否与俄罗斯建立公开的盟友关系,阮宗泽回应,大陆的外交是不结盟,但是可以交夥伴、交朋友,所以是结伴不结盟,这是大陆外交特点。这样的关系是正确的,大陆没有理由放弃这样的外交政策,所以不会有变化。中国国际问题研究院常务副院长阮宗泽。特派记者吕佳蓉/摄影 分享 facebook

寿险资金大量投入不动产 金管会两重点紧盯

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